Moradia T4 | Condomínio Familiar | Canidelo

449.000€

Partilhar

Referência

DL24-28

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Ano

2005

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400

Área Útil

179.6 m²

Área Bruta

299.3 m²

Área de Terreno

70.2 m²

Descrição

Moradia em banda, inserida em condomínio de acesso reservado, com ambiente muito familiar e pleno de tranquilidade.
Este condomínio oferece-lhe um ambiente agradável, de lazer, com áreas ajardinadas, onde as crianças podem brincar em segurança.
Bem localizada, próxima da praia (perfeito para a prática de desporto e caminhadas), zonas verdes, supermercados, escolas, transportes e acessos rodoviários/ferroviários.

Composta por 3 pisos:
. Cave com garagem ampla fechada para 2-3 carros, lavandaria e acesso privado direto à habitação
. Piso 0 com cozinha equipada, wc social, ampla sala com acesso ao terraço. A sala é dividida da restante área, por portadas em vidro que abrem e fecham, sendo ideal para quem tem crianças pequenas protegendo-as das escadas de acesso à cave e 1º andar.
. Piso 1 constituído por hall, 4 quartos com roupeiros embutidos sendo 1 suite (com banheira hidromassagem) e wc comum.
. Estores eléctricos.
. Lareira com recuperador de calor.
. Aquecimento central.
. Caldeira.
. Video porteiro.
. Jardim privativo na entrada da casa
. Terraço nas traseiras.
. Amplo Jardim comum ao condomínio.
. Sala de condomínio de dimensão bastante generosa, com banca e wc onde pode organizar festas familiares/de amigos.

Não perca a oportunidade de viver neste condomínio de carácter exclusivo, perfeito para a sua família!

Tratamos gratuitamente do processo de financiamento!
Entre em contacto com a nossa equipa!

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

O nosso maior valor é entregar resultados!
Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-28 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Litocer:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Poço:	Sim
Gerais	Permite animais:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim